重点提示
项目名称】和黄懿花园


【项目特点】

1、唯一·国际品牌开发商

片区唯一国际性的品牌开发商,国际豪宅元老级品牌【和记黄埔】世界500强,开发均以国际豪宅为标准!

2、唯一·深圳89㎡洋房

从前洋房只能是刚需客的梦想,但懿花园将89㎡小三房打造成为洋房,让刚需客也能住进豪宅!

3、唯一·精装修

鹭湖国际住区内唯一全精装交楼,一站式居住解决方案,生活一步到位,省心省力又省钱!

4、唯一·豪宅区内小户型为主力产品

片区唯一主力户型为89平米三房的项目,一旦拥有,便拥有了整个鹭湖豪宅配套,花最少的钱,享受豪宅级别的配套待遇!


【优惠折扣】客户现场成交最高可享10万元优惠!(和记黄埔最终保留解释权)

【温馨提示】

1、想买房?您有任何疑问,都可通过本店旺旺在线客服或客服电话进行咨询,9:00-22:00等候您!

点击这里给我发消息 杨晓丹:13713905200

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3、本次活动最终解释权归中原地产代理有限公司淘宝旗舰店所有。




楼盘详情


  项目在观澜的环观南路与梅观高速交汇处,观澜高新技术园对面,鹭湖国际住区内。鹭湖国际住区是和记黄埔、金地、招商地产、城建集团四大开发商联合打造的新兴豪宅板块。整个片区容积率远远低于华侨城、后海等豪宅区域,目前容积率全市最低。随着城市北上发展的趋势,鹭湖国际住区将成为深圳拥有山水资源、低容积率的最后豪宅板块。未来龙华新区政府规划设置在这个区域。梅观高速梅林收费站后移到清湖立交,市区到观澜路段收费取消。


目前市交委正在加紧确定改造方案,梅观高速将成为一条贯通龙华新区南北方向的“深南大道”。项目目前到达龙华线清湖站只需要10分钟时间,地铁四号线将延伸至观澜中心区域的松元片区,有望年底开通。项目占地约8.5万㎡,建面约15.3万㎡,容积率1.8。项目由联排别墅和10层高的小高层组成。项目有1000多套,主力户型是约89㎡的三房、180㎡经典4房联排别墅。


交通状况

一体化立体交通网络交通,观澜鹭湖国际住区地理位置的优越性,主要也体现在交通网络上

  • 公路

目前已经有梅观高速公路、机荷高速公路、布龙公路、石观公路、平南铁路等线路贯穿龙坂区;梅龙大道、福龙公路、新区大道、南坪快速路也建成通车,政府也有意向为鹭湖国际住区开设梅观高速进出口,另外,梅观高速深圳段即将取消收费,如此一来,观澜去福田中心区更加方便,如今,从龙华到福田中心区不过10多分钟,从观澜到福田也不到半个小时.从交通便利角度,观澜片区远胜于龙华其他周边地区.且未来两年内开通六车道新彩通道,将大大缓解了梅林关拥堵状况。

清湖站→项目(约10分钟)

皇岗口岸(福田)→项目(约25分钟)

罗湖地王大厦→项目(约40分钟)

南山中心区→项目(约40分钟)

宝安机场→项目(约30分钟)

龙岗区政府→项目(35分钟)

COCOPARK→项目(约25分钟)

  • 地铁

未来地铁4号线二期工程的“世纪广场西站”,直达福田中心区,预计2015年通车,“地铁四号线”一路贯穿深港商业,实现深圳香港商业接驳零距离,另外地铁四号线途经中心书城以及中心城购物广场,实现深港娱乐购物一体化,出行逛街更方便; 另外项目距亚洲第一大新客站深圳北站仅9公里,10分钟车程。地铁直达深圳北站,北站已于去年6月开通,此后20分钟直达广州、3小时直达厦门, 5小时直达武汉,距离深圳国际机场仅30分钟。

  • 有轨电车

深圳首个现代有轨电车项目试点,龙华新区的规划方案一直备受关注。龙华新区有关部门披露了最新有轨电车初步规划方案,该方案初步确定线路总长11.9公里,设17站,平均站距0.8公里。龙华新区现代有轨电车将在深圳地铁4号线北延段建成前,有效缓解龙华新区北部交通出行,同时通过合理的规划线路,与4号线形成互补和喂给功能。

主线车站初步方案:东环二路站、清湖站、清龙站、新区服务大厅站、清湖小学站、清湖工业城站、大和站、世纪广场站、田寮新村站、横坑站、河西站、河东站、观澜中心站。其中清湖站、观澜中心站为与轨道4号线换乘站。支线车站初步方案:环观南路站、长坑站、观澜科技园站、下围站。


楼盘展示



户型介绍

推售产品特征

户型一: 89㎡ 三房两厅两卫 见下图:

此户型特点:

横排式经典三房设计,空间动静分明;客厅连接景观阳台,光阴自在交叠;主卧特设宽景阳台,南北通透;全卧室落地飘窗设计,增添生活舒适感

户型二: 89㎡ 三房两厅两卫 见下图:

此户型特点:

实用三房,简约舒适;客厅连接景观阳台,亲近自然,延伸生活空间;单边270度主卧落地飘窗设计,次卧带特色阳台,专享无际景色;厨房连接生活阳台,为居家增添便利。

周边配套

商业配套

除了四家开发商自有的近1万平米的商业面积,政府还将建设两个高端商业区。一个是高端、风情沿湖商业区(项目与城建沿湖一侧),计划引进山姆会员店;另一个是天悦湾南面的大和工业园,整个地块改造为高档商业配套区;两个高端商业配套,完全可以满足鹭湖国际住区和高新科技园的高端消费者的需求.


教育配套

除了现有的中英文双语学校(美中学校)之外,还有观澜中学、观澜二中,政府部门还计划专门为住区增设2所优质教育学校;其中一所为九年制学校(仁山智水边上),另外一所小学位于天悦湾和本项目中间。两所学校未来都将引进比较好的学校,如此之大的高端豪宅区,政府也必然会重视引进的学校,政府目前的计划是引进深圳实验中学。另外,深圳市第二外国语学校位于大水坑社区,已经于2009年建成,毗邻观澜高尔夫和华为基地,距离鹭湖国际住区直线距离约3公里. 项目内还同时配备了两所幼儿园.


医疗、商场、酒店配套

另外项目片区周边拥有观澜人民医院、天虹商场、格兰云天五星级酒店等.距离鹭湖片区车程仅5至10分钟,非常方便.


经济产业配套

观澜高新科技产业园是龙华新区最高端的科技园,定位于新型高科技园示范区、国家级生态工业示范区,是龙华新区高技术产业核心发展区,重点发展电子信息、新能源新材料等高全球前沿的高新科技产业公司。现在已有9家上市公司,例如:华润三九制药、英飞拓、宝德科技、致君制药等,后续还将通过片区的完善进一步吸引更多的企业进驻,加快片区经济产业建设;


湖景资源

鹭湖国际住区位于横坑水库(即鹭湖),該片区由四大发展商(和记黄埔、招商、金地、城建)共同打造。水库面积大约21万平方米,形象的说22个香蜜湖等于一个鹭湖, 鹭湖也堪称林海中的一块“美玉”,水景资源十分優越。另外政府部门进一步提升鹭湖国际住区环境:不但把住区周边的原生山体全部纳入保护范畴,还将附近的马蹄山、石皮山公园将升级为郊野公园,两个郊野公园内的原生态森林面积超过200万平米.


观澜文化产业资源

观澜片区依托观澜版画基地、观澜湖高尔夫球会、山水田园等,建设观澜文化产业园.

如果您喜欢休闲运动等,10分钟车程内,即有世界第一大高尔夫球会、国家4A级风景区山水田园等;文化艺术配套同样占位世界顶级,如项目一湖之隔的观澜瓷器谷,目前国际上最著名的日本九谷烧已经入驻,以及东方好莱坞之称的版画基地、国画基地,常年吸引文化艺术人士前来.